Je opent Instagram en ziet een bekende met een huissleutel en fles champagne, scrollt door Funda en verdrinkt in afkortingen: NHG, VvE, WOZ, EPA en voordat je het weet staat er alweer onder bod. Als starter voelt de woningmarkt als een doolhof en iedereen vertelt je wat anders. Waar start je in hemelsnaam? Hint: niet bij het eindeloos refreshen van woningwebsites, maar bij het leggen van een solide fundering. In deze blog leg ik uit waar je als starter moet beginnen als je op het punt staat om je eerste woning aan te kopen.
Als een verkopend makelaar bij de bezichtiging aan je vraagt: ''Heb je je leencapaciteit al in kaart gebracht?'' en jouw antwoord is nee, dan weten we allebei dat jij het huis nooit zal krijgen. Wat ik wil zeggen is: bereid jezelf eerst goed voor, voordat je bezichtigingen gaat plannen. Dat begint bij het in kaart brengen van jouw financiële plaatje.
Online leencapaciteit-tools geven hooguit een globale richtlijn en negeren vaak factoren als studieschuld, commissies of contractvormen op werk. Het is essentieel dat je jouw leencapaciteit vanaf moment 1 professioneel en correct in kaart laat brengen. Dit is het startpunt van jouw zoektocht.
Nog vóór de eerste bezichtiging wil je begrijpen wat een inschrijving inhoudt, hoe een ontbindende voorwaarde financiering werkt en welke kosten onder “k.k.” vallen.
Zorg dat je snapt wat je aan het doen bent, dat begint bij een bepaalde basiskennis over de vastgoedmarkt. Als je niet op de hoogte bent en niet meekan in de snelheid van de markt, dan kan je zwaaien naar die sleutel.
Je kan zelf op onderzoek uitgaan, of een expert in de arm nemen die je compleet begeleidt in het hele proces. (kuch kuch De Starters Makelaar)
Begin met een correct financieel overzicht
Niet via online tools
Zorg dat je op de hoogte bent van vaktermen
Zonder kennis ben je nergens
Herken de valkuilen
Bespaar duizenden euro's met een goede voorbereiding
Ben je net begonnen aan je huizenjacht en loop je vast door alle biedstress, begrippen en ontelbare vragen waar je nog mee zit? Dan moet je bij De Starters Makelaar zijn: wij verzorgen jouw volledige traject – van een helder financieel startdossier en onafhankelijk hypotheekadvies tot persoonlijke begeleiding bij zoeken, bieden en passeren – én je krijgt direct toegang tot onze 15-uur online videotraining waarin je stap voor stap leert hoe het kopen van een eerste huis werkt. Kortom: volledige aankoopbegeleiding, speciaal voor jou als starter!
Wij helpen je van begin tot eind! Laat je gegevens achter zodat wij samen op huizenjacht kunnen. We nemen zo snel mogelijk contact met je op.
© De Starters Makelaar - kvk-nummer: 94858691 - btw-nummer: NL005114473B02
E-mail: [email protected]
Telefoon: + 31 6 22 56 06 44
Wij zijn officieel aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland!